Kontakt
Center for Ejendomme og Indkøb
Grundsalg
Udbud af Smedevænget 32 i Næstved Syd - attraktiv beliggenhed ved Ring Syd
Erhvervsareal i Stenstrup Erhvervsområde
Ejendommen - Smedevænget 32 - matr.nr. 6ag, Stenstrup By, Rønnebæk - ligger på et hjørne mellem Industrivangen og Ring Syd, med en grundstørrelse på 14.849 m². Minimumsgrundstørrelsen er 2.000 m², og der gælder en bebyggelsesprocent på 50.
Byggepligt og betingelser
En deklaration om byggepligt inden for 2 år er tinglyst på ejendommen. Deklarationen omfatter også tilbageskødning ved manglende bebyggelse samt forbud mod videresalg i ubebygget stand.
Varmeforsyning
Ejendommens varmeforsyning skal baseres på vedvarende energi i overensstemmelse med gældende bygningsreglement. Varmeanlæg over 250 kW kræver kommunal godkendelse jf. projektbekendtgørelsen.
Bemærk, at området tidligere var udlagt til kollektiv varmeforsyning, men grundet manglende tilslutning bliver fjernvarme ikke en mulighed. Kommunen forventer en retlig ændring af varmeplansområdet til individuel forsyning.
Ved spørgsmål om varmeforsyning henvises til kommunens hjemmeside.
- Udbuddet sker i henhold til udbudsbekendtgørelsen nr. 396 af 3/3 2021 om offentligt udbud ved salg af kommunens henholdsvis regionens faste ejendomme.
- Næstved Kommunes datapolitik
Mindstepris:
100 kr. ekskl. moms og tilslutningsbidrag for kloak og vand.
Inkluderet i grundprisen er:
- Allerede etableret vej (Smedevænget)
- Allerede etableret vejbelysning.
Køber skal selv afholde nødvendige udgifter herudover til:
- Kloakanlæg, herunder tilslutningsbidrag
- Vandforsyning, herunder tilslutningsafgift til vandværk
- Udstykningsomkostninger, herunder afgifter og honorar til landinspektør
- Omkostninger til telefon/internet/fiber
- Eventuelle jordbunds-, forurenings- og arkæologiske undersøgelser
- Etablering, tilslutning og evt. afgifter/tilslutningsbidrag mv. til varmeforsyning
- Elforsyning, herunder tilslutningsafgift
- Vej. Udgifter til projektering og etablering af krævet overkørsel og vejadgang.
- Ledningsudgifter for kloak, vand, el og fællesantenne m.v. fra anvist tilslutningsmulighed.
- Evt. omlægning af drænledninger hvis påkrævet
Der henvises i øvrigt til udkast til købsaftale samt faktablad for Smedevænget 32 i Stenstrup Erhverv.
Købstilbud skal afgives på købstilbudsblanket og skal angive en fast pris.
Delarealer
Ønsker om køb af delarealer skal inkludere et rids fra køber med forslag til placering i erhvervsområdet.
Køber kan selv foreslå grundstørrelse ud over minimumsgrænsen på 2.000 m², så længe restarealer kan udnyttes optimalt.
Dokumentation fra tilbudsgiver
Hvis tilbudsgiver er et selskab, skal en gyldig tegningsudskrift (maks. 3 måneder gammel) eller fuldmagt fremlægges sammen med købstilbuddet.
Tilbudsgiver skal oplyse:
- Organisationsform.
- Eventuel koncerntilknytning.
- Navn og adresse på ansvarlige indehavere af virksomheden.
Dette er særligt relevant hvis lokalplanen tillader bolig på erhvervsgrunde i tilknytning til erhvervsbyggeri.
Bankerklæring eller bankgaranti
Købstilbud skal desuden være ledsaget af bankerklæring eller bankgaranti der dokumenterer købers betalingsevne. Dette er en forudsætning for at, Næstved Kommune behandler det afgivne tilbud.
Udkast til købsaftale vedr. Smedevænget 32 i Stenstrup Erhverv, 4700 Næstved.
Der gøres opmærksom at købstilbud skal indsendes via MitID-løsning på hjemmesiden.
Alternativt kan købstilbud sendes til Grundsalg på mail eller indleveres i Teatergade 8, 4700 Næstved i konvolut mærket ”Købstilbud”. Eventuelle spørgsmål i forbindelse med udbuddet kan rettes til Grundsalg eller telefon 5588 5020.
Købstilbuddet er bindende for tilbudsgiver indtil 3 måneder efter modtagelsen hos sælger, idet køber er bekendt og indforstået med, at sælger med henvisning til Indenrigsministeriets bekendtgørelse nr. 396 af 3. marts 2021 (bekendtgørelsen om offentligt udbud ved salg af kommunens henholdsvis regionens faste ejendomme) forbeholder sig ret til frit at vælge mellem indkomne tilbud eller forkaste samtlige. Hvis sælgers skriftlige accept ikke foreligger inden ovennævnte fristdato, anses tilbuddet for bortfaldet.
MitId Ikon
Købstilbud
Udfyld købstilbudsblanketten og underskriv med MitID. Blanketten sendes digitalt til Næstved Kommune
Har du spørgsmål om byggegrunde?
Du kan kontakte grundsalg på:
Mail grundsalg@naestved.dk
Telefon 5588 5020
